异动原因：

　　华业地产  （600240）公司于7月14日收到控股股东华业发展(深圳)有限公司承诺函，为了促进资本市场的健康发展，本着对公司股东负责的态度，华业发展就其持有的华业地产股份延长限售期及限售价格等事宜特别承诺如下：一、华业发展承诺09年12月31日之前不通过上交所交易系统出售所持有的华业地产股份。

　　投资亮点：

　　1、房地产业务：公司有北京朝阳“华业玫瑰雅苑”、长春“华业玫瑰谷”和深圳龙岗“华业玫瑰郡”三个项目，合计权益建筑面积68.09万平方米。上述三个项目在07年3、4月份陆续开工建设，07年底预售，08-2010年结算。

　　2、投资钢材代采业务：公司在房产租赁保证稳定收益前提下，在钢材代采、中介服务方面加大力度，保证了公司有比较稳定的收入和利润。

　　3、高预收账款：公司07年末预收帐款7630.34万元，较年初减少了14872. 35万元，系公司开发项目“华业·玫瑰东方园”二期住宅及写字楼竣工结算结转收入导致。存货余额97087.61万元，比年初增加了6963.57万元，主要是公司开发的“华业·玫瑰东方园”项目办公楼“华业国际中心”、长春华业玫瑰谷和北京华业玫瑰郡项目的开发成本导致存货增加。

　　风险提示：

　　1、公司未来仍面临宏观调控和土地、建筑材料价格上涨等不利因素。

　　2、房地产行业进入壁垒日益提高，竞争加剧；作为资金密集型行业，房地产行业进入资本竞争时代，资本实力将成为企业竞争的主要因素，实力雄厚、具有相当规模和品牌优势的房地产企业将成为市场的佼佼者。因此，公司亟需增强资本实力，获得土地储备和项目开发所需的资金。

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